Тонкости процесса теплоизоляции межпанельных швов

Тонкости процесса теплоизоляции межпанельных швов

Главной проблемой панельных конструкций являются некачественно заделанные межпанельные швы. Это приводит к намоканию стен, образованию грибка, ухудшению шумоизоляции, промерзанию и попаданию влаги в шов. Такие стыки не просто нарушают комфорт в квартирах, но и могут привести к разрушению плит. Чтобы избавиться от этой проблемы, надо выполнить ремонт и утепление межпанельных швов.

Для чего нужно утепление?

Наружные стены в панельных постройках, как правило, представляют собой трехслойную конструкцию. С внутренней и наружной стороны – армированный бетон, между которым устанавливается утеплитель. Сами панели надежно защищают от холода, а вот швы между плитами продуваются ветром и являются традиционным мостиком холода. Даже если шов хорошо заделан, но дом не утеплен, квартиры теряют свою температуру.

В случаях, когда утепление выполнено некачественно, могут возникнуть проблемы:

  • недостаточное тепло в квартире, при условии, что батареи горячие;
  • промерзание внутренних стен напротив шва;
  • образование конденсата и грибка;
  • разрушение отделки – быстрее всего отклеиваются обои, краска и декоративная штукатурка прослужат дольше.

Из-за того, что шов негерметичный, в него будет попадать дождевая вода, что приведет к разрушению капитальных стен и к постоянно сырости в квартирах. Бывают случаи, когда межпанельные швы утеплены некачественно, и плохо заделаны с обеих сторон. Соответственно, это плохо отражается на комфорте и тепле в жилых помещениях.

Понять, что нужно утеплять швы совсем несложно. Выявить проблему позволяют такие признаки:

  • неравномерность температуры внутренней стены – если она холоднее на участке, где с наружной стороны виден межпанельный шов, то понятно, что его герметизация плохая;
  • со стен отпадает отделка, а в помещении постоянная сырость;
  • на фасаде здания виден отставший от шва утеплитель или же полное его отсутствие.

Если вы заметили хотя бы один из вышеперечисленных признаков, стоит обратиться за услугами в соответствующие организации, ведь своими руками утеплить шов достаточно сложно, а иногда и вовсе невозможно.

Используемые материалы

Утепление межпанельных швов выполняется разными методами и с применением разнообразных материалов. Каждый из них имеет как преимущества, так и недостатки, и выбор зависит от условий эксплуатации и от требований покупателя:

  • Чаще всего используется полная герметизация шва. Для этого используются пластичные растворы, которые глубоко попадают в конструкцию и заполняют все пустоты. В качестве заполнителя применяется мелкий гравий, керамзит или песок. Сегодня можно приобрести специальные утепляющие материалы, в составе которых есть шарики пенопласта. Также есть смеси с частицами воздуха, который задерживает тепло в помещении и не пропускает холод, они отличаются доступной стоимостью.
  • Если швы находятся на большом расстоянии друг от друга, то уместно использовать мягкие утепляющие волокна. Для этих целей подходит минеральная вата, отличающаяся высоким коэффициентом сжатия, устойчивость к морозам и удобством работы с ней. Частицы ваты запрессовываются в швы, но будьте осторожны, из-за того, что материал летучий, он может повредить кожу, глаза или легкие. Безопасностью в использовании отличается каменная вата с длинными и прочными волокнами. Установка выполняется быстро и без трудностей, но не надо слишком забивать шов материалом, при плотном прилегании волокна не будет обеспечивать теплозащиту.

Источник:
http://stroy-podskazka.ru/dom/uteplenie/mezhpanelnyh-shvov/

Утепление межпанельных швов: материалы, технология, нюансы

Панельные дома быстро возводятся и имеют низкую себестоимость. Типовые панельные конструкции: участки стен и перекрытия, сантехнические модули – изготавливают на заводе, а на стройплощадке только собирают. Чрезвычайно важно при этом провести качественное утепление межпанельных швов. Иначе в жилище будут проникать холод, сырость и сквозняки. Существует несколько утепляющих материалов и методов их применения. Швы также могут повреждаться при естественной усадке дома, вызванной подвижностью грунта

Необходимость утепления межпанельных швов

Строительные конструкции в панельном доме собираются из панелей, изготовленных на заводе. В двух или нескольких точках каждого стыка закладные детали соседних панелей соединяются сваркой. Зазор между элементами и называют межпанельным швом, его необходимо утеплить и защитить от воздействия погоды. При некачественном утеплении и уплотнении стыков в жилище будут проникать холод, сырость и сквозняки. Это не только снижает комфорт, но и может привести к возникновению плесени и грибка. Тогда проживание в квартире станет невозможным.

Прежде, чем вскрывать шов, необходимо убедиться в том, что герметичность нарушена именно в нем. Источником сквозняка может быть также плохое уплотнение окон и дверей.

Подозрительный шов проверяют, отбивая небольшой его участок молотком каменщика или ледорубом. Если после пары несильных ударов шовный материал выкрашивается – шов придется разбирать и уплотнять заново.

Материалы для утепления и методы их выбора

Материалы для термоизоляции стыков между панелями относятся к одной из трех групп:

  • мастики для гидроизоляции;
  • собственно, утеплители;
  • герметики для защиты стыка от погодных воздействий.

Наилучший эффект достигается при комбинированном применении трех видов материалов, создавая эффект «теплого шва».

Как происходит утепление межпанельных швов

Исторически во время массового панельного жилищного строительства швы уплотнялись с помощью штукатурки, в которую закладывали жгуты из льняных волокон. При сезонных движениях грунта дом давал осадку, при деформации штукатурка выкрашивалась, открывая холоду и влаге путь внутрь жилища. Сегодня такая технология не используется.

Герметики сами по себе обладают низкой теплоизоляцией, они лишь препятствуют свободному движению воздуха и проникновению влаги в утепление, многократно повышая его эффективность. Герметик также повышает долговечность утепления, защищая его от воздействия солнечных лучей. Материал заполняет неровности и микротрещины в поверхности бетонной панели, предохраняя ее от сезонного воздействия влаги и выкрашивания.

Состояние наружного межпанельного шва в панельных домах легко оценить визуально. Внутренний шов закрыт панелью перекрытия, для доступа к нему нужно разбирать весь стык.

Мастики для уплотнения стыков изготавливаются на основе полиуретана и других пластмасс. Они выпускаются двухкомпонентными, при смешивании образуют густую упругую массу, напоминающую резину, и полимеризуются. Материал сохраняет рабочие свойства в широком диапазоне температур от -40 +40 о С, обеспечивая полноценную защиту от влаги.

Двухкомпонентные мастики обладают следующими достоинствами:

  • высокая адгезия к бетону, керамике, камню, металлу, пластику;
  • долгий срок службы;
  • стойкостью к солнечному свету и погодным явлениям;
  • сочетаемостью с колеровочными пигментами, позволяющей получить любой цвет покрытия.

Мастики широко применяются как при возведении панельных зданий в Москве и других городах, так и при ремонте пришедших в негодность утеплений.

Утеплители из вспененных пластиков отличаются высокой прочностью, низкой теплопроводностью и высокой эластичностью, позволяющей им заполнять полость стыка и надежно утеплять его. Пенополиэтиленовые теплоизоляторы поставляются в виде трубок или сплошных жгутов. Для угловых стыков делают специальные крестообразные элементы.

Кроме эффекта утепления, такие материалы обеспечивают и прекрасную звукоизоляцию, надежно отсекая жилое пространство от уличного шума. Утеплитель не впитывает влагу, но чувствителен к воздействию ультрафиолетовых лучей.

Для уплотнения стыков в ходе ремонта часто используют монтажную пену. Она незаменима в том случае, когда нет возможности демонтировать для ремонта весь шов. Пену задувают внутрь полости через несколько просверленных небольших отверстий. Она равномерно заполняет пустоты и полимеризуется в течение нескольких минут. Затвердевшая пена сохраняет некоторую эластичность, что позволяет ей не отрываться от поверхности при небольших осадках плит относительно друг друга. Основные достоинства монтажной пены таковы:

  • высокая адгезия ко всем строительным и отделочным материалами;
  • отличная теплоизоляция и звукоизоляция;
  • удобство применения;
  • стойкость к влаге.

Строительная пена крайне чувствительна к солнечному свету, ее обязательно нужно защищать от него слоем мастики либо штукатурки.

Способы ремонта стыков

Способ ремонта зависит от степени повреждения стыка.

Замазка швов

Этот метод применяется при небольших повреждения уплотнения, отсутствия значительного смещения плит друг относительно друга и сохранении целостности утеплителя.

Уплотнение замазывают герметиком поверх старого слоя. Состав хорошо проникает в небольшие трещины и восстанавливает целостность слоя.

Замазка используется, как правило, в ходе косметического ремонта.

Гидроизоляционные работы

Это серьезный ремонт стыка. Стыки полностью очищаются от старого слоя герметизирующего состава, и он наносится заново. Перед нанесением поверхность плит высушивают и обезжиривают. При этом способе не предусматривается утепления шва. Наиболее популярны герметизирующие составы на основе полиуретана. Они работают в широком диапазоне температур от -45+75 о С, обладают хорошей адгезией и служат до 10 лет. Оптимальны для заполнения вертикальных швов, защищая их от сквозняков и попадания влаги. В герметизированных таким образом помещениях исключено возрастание влажности и появление грибка или плесени. Для горизонтальных стыков необходимо дополнительное утепление.

Герметизация межпанельных швов

Теплый шов

В современных качественных панельных домах и при ремонте старых построек широко применяется прогрессивная технология «теплый шов». В шов укладываются полые трубки утеплителя из вспененного пластика, заполняющие все пространство зазора. Выбоины и сколы дополнительно заливают монтажной пеной, добиваясь 100-% заполнения. Поверх утеплителя наносят слой герметика, надежно фиксирующий теплоизоляцию и защищающий стык от воздействия погодных явлений. Способ применим как для вертикальных, так и для горизонтальных стыков.

Читайте также  Декоративная штукатурка под бетон – лучшая цена Москва

Технология обработки межпанельных швов снаружи

Для обработки швов в панельном доме снаружи необходимо специальное оборудование и допуск к работе на высоте. Им обладают специализированные ремонтные организации, имеющие в штате промышленных альпинистов. Однако жители первого этажа могут утеплить свою квартиру и самостоятельно, используя инвентарные стремянки или подмости.

Заделка пенополиуретаном

Для заделки стыков пенополиуретаном потребуется специальное оборудование. Стык очищают от остатков старого утеплителя и через форсунку наносят рабочую смесь. На воздухе она полимеризуется и образует упругую пену, полностью заполняющую стык, все трещинки и впадины. После застывания пена подравнивается монтажным ножом. Сверху состав покрывается слоем герметика.

Заделка монтажной пеной

Если шов оштукатурен, а также в случае узкого паза используют технологию утепления монтажной пеной. Через каждые 25-35 см в штукатурке следует просверлить небольшое отверстие. В него вводят наконечник пистолета или трубки от баллона и задувают пену до тех пор, пока она не покажется из соседнего отверстия. Двигаются при этом сверху вниз.

После затвердевания пены излишки срезаются ножом, а отверстия штукатурятся или заделываются герметиком.

Теплоизоляция «теплый шов»

Перед теплоизоляцией поверхности стыка очищаются от остатков старого утеплителя, мусора и пыли, высушиваются и обезжириваются.Трубки или жгуты утеплителя плотно укладываются в зазор, они должны держаться в нем за счет трения. Выбоины и сколы на гранях плит заполняют монтажной пеной. Сверху утеплитель покрывают слоем герметика.

Это обходится дороже. но зато гарантирует лучшее утепление и предотвращает нарушение теплоизоляции при возможных подвижках здания.

Нюансы внутренней теплоизоляции швов

Внутренняя термоизоляция межпанельных швов герметиком или монтажной пеной не является полноценным методом борьбы с холодом и сыростью и может рассматриваться лишь как временная мера. Дело в том, что при такой теплоизоляции вся толщина плиты продолжает промерзать в районе шва, точка росы смещается ближе к жилым помещениям, накапливающаяся в стыке влага продолжает свое разрушительное воздействие. При этом неминуемо повышение влажности холодных участков стен, конденсация на них влаги и в конечном счете – возникновение грибка или плесени.

При первой же возможности следует позаботиться о полноценной термоизоляции, выполняемой снаружи здания.

Типичные ошибки герметизации стыков между панелями

Специалисты перечислили ряд часто встречающихся ошибок, допускаемых при утеплении межпанельных швов:

  • использование утеплителя недостаточного либо слишком большого диаметра;
  • неполное удаление остатков старого утепления;
  • оставление монтажной пены под действием солнечного света;
  • применение герметика по замусоренным, влажным, не обезжиренным поверхностям;
  • утепление стыков изнутри помещения с оставлением наружного шва неутепленным и не герметизированным.

Использование утеплителя слишком большого диаметра – возможная ошибка при утеплении межпанельных швов

Такие ошибки часто допускаются при самостоятельном проведении работ либо в случае привлечения низкоквалифицированных исполнителей.

Качественное утепление швов в панельных домах позволяет достичь в панельном доме комфорта и уюта, сопоставимого с кирпичным зданием. Стыки требуют периодического осмотра и проверки качества герметизации. При своевременном обнаружении дефектов можно обойтись небольшим косметическим ремонтом. При серьезных повреждениях потребуется полная замена утепления.

Источник:
http://pechiexpert.ru/uteplenie-mezhpanelnyh-shvov-01/

Утепление межпанельных швов изнутри новой квартиры в П-44К.

Читая форум по различным темам, неоднократно натыкался на рекомендацию сразу после покупки квартиры расшить межпанельные швы, запенить и заново заштукатурить, ибо строители где-то могут нахалтурить, после чего из швов может тянуть холодом.

Внешнее обследование показывает следующее:

Все горизонтальные швы между полом и стеной, которые выходят на улицу или на лоджию, зацементированы, промазаны какой-то жёлтой прорезиненой мастикой и сверху наклеена 10 см. полоска чёрной гидроизоляции, по составу похожа то ли на руберойд, то ли на резину, у которой обе стороны клеятся (как у двустороннего скотча), верхняя сторона полоски находится под плёнкой (ещё не приклеена). Сама полоска приклеена где-то качественно, но много где вообще не держится и легко отделяется от шва. Шов в одном месте расковырял, за ним пустота и минеральная вата, за ней упираюсь опять в плиту (наружнюю, как я понимаю).

Все остальные горизонтальные швы просто зацементированы с разной степенью качества.

Все вертикальные швы и швы под потолком зацементированы качественно, кроме мелких трещин (менее 0,5 мм) никаких дырок не обнаруживается, выборочно пустоты не простукиваются (надо будет не полениться и простучать всё целиком).

Прошу помочь с ответами на следующие вопросы:

Не повредит ли тотальное расковыривание швов прочности дома? Правильно ли я понимаю, что основную нагрузку несут сваренные межплитные крепежи? Планирую расковыривыать всё, что легко поддастся перфоратору и не трогать всё, что будет крепко сидеть на месте.

На какие швы нужно обращать внимание? Возможно есть в сети какой-либо план дома, чтобы понять что точно не будет мёрзнуть, а что лучше расковырять? Может и от соседей что стоит проверить, чтобы обнаружить не нужные пустоты (звукоизоляция и т.д.)? Планирую расковырять полностью только швы, выходящие на улицу, а так же швы, где будут простукиваться пустоты и будет легко выниматься цемент.

  • Правильно ли я понимаю технологический процесс?
    а. Расковыривание перфоратором всех внутренних швов у пола до миниральной ваты, чтобы остались только стальные крепежи плит, вычистить пыль.
    б. Покрасить стальные крепежи краской, чтобы не ржавели.
    в. Пробрызгать в шов водой и запенить.
    г. Как пена встанет, убрать излишки (оставив желобок 1 см пространства под штукатурку) и заштукатурить вровень со стеной.
    д. Нанести слой мастики-гидроизоляции на шов.
    е. Найти в магазинах похожую прорезиненную полоску и наклеить как было.
    ж. Далее тотальное оштукатуривание стен и полусухая стяжка и т.д.
  • По форуму предварительно искал, кучу топиков перечитал, но нужной информации не нашёл. Буду признателен за ссылку на топик, если что-то таки упустил.

    Чувствую, в изначальном посту много написал, самому отвечать было бы лениво По сему подниму тему только с животрепещущими вопросами.
    Швы я таки начал расковыривать и нашёл что потенциально может сквозить и что можно улучшить. Ниже я выложил фотографии, где пронумеровал швы от единицы до 6 и интересующие моменты от «а» до «д». Начал я с кухни, общий вид и затронутые швы на следующих фотографиях:

    Вскрыл полностью я шов №1. Сразу что обнаружилось, в углах эркера подложены дощечки, вокруг которых пустота, и они легко достаются рукой, это первый кандидат на запенивание. Отмечены буквами «а» и «б».

    Вообще становится немного страшно: вроде как выбираю замазку между плитами, и возможно она тоже участвует в поддержке плиты, хотя металлические пластины выглядят надёжными.

    Далее я начал вскрывать шов №4, который внизу левой стены. За этой стеной лифт, и оттуда не сколько холодно, сколько шумно. Стык там промазан более чем хорошо, без серьёзных усилий бур дальше чем на пару сантиметров под плиту не уходит, по сему я бросил это дело, решив что и так сойдёт. После просто запеню или замажу цементом выбоины.

    Далее я начал вскрывать правый шов №2, за ним обнаружился бетон смешанный с пенопластом и трубка утеплителя, а так же есть куча места для запенивания (отмечено буквой «в»).

    Дальше я продолжил вскрывать нижний шов №6, где наткнулся на большую пустоту (за этой стеной лоджия), отмечена буквой «г». Бур туда провалился сантиметров на 10-15 + обнаружилась хлипенькая проводка, подозреваю, что идёт она или к розетке соседа снизу, или к моей розетке, что над швом №6, сегодня разберу розетку и посмотрю куда уходит мой провод.

    Ну и напоследок я ковырнул шов, который образуется примыканием плиты соседней комнаты и кухни и ведёт так же на лоджию, внутри обнаружился добротный утеплитель, но так же есть место для запенивания (отмечен буквой «д»).

    Пока остановился выложить фотографии, вдруг найдётся добрая душа, которая знает, что этого делать нельзя и остановит меня.

    Собственно, уважаемые форумчане, если кто увидит, что я делаю что-то не правильно, буду рад конструктивной критике. Может вообще я занимаюсь ерундой и большой пользы зимой не будет (зимы ещё не переживали в этой квартире). Особенно лениво вскрывать швы под потолком, это которые №3 и №5. Уж не знаю стоит ли овчинка выделки, даже если там будет сквозить, то холод будет собираться всё равно внизу. Да и вообще «лучшее — враг хорошего», как говорится. Ну а со своей стороны, т.к. достаточного количества консолидированной полезной информации я не нашёл, буду выкладывать сюда что делаю, может кому и пригодится.

    Источник:
    http://mastergrad.com/forums/t211919-uteplenie-mezhpanelnyh-shvov-iznutri-novoy-kvartiry-v-p-44k/

    Как утеплить швы в панельных домах

    Быстрое возведение, недорогие по себестоимости квартиры – все это объясняет рост строительства панельных домов. О том, что такие постройки дают «хорошую» усадку люди знают не понаслышке. Новоселы не спешат делать евроремонты в квартирах, понимая, что необходимо выждать определенный срок (минимум три года) после завершения строительства дома.

    Читайте также  Тефлоновая ткань: состав, свойства и характеристика (фото)

    Из чего строят панельное здание? «Сырьевую» основу строительства составляют железобетонные плиты. Если при их производстве выдержаны все технологические процессы (состав материала, условия сушки и прессовки), то в целом должен получиться добротный и надежный дом. Конструктивная целостность и прочность плит может быть нарушена в том случае, если в условиях завода материал был недостаточно хорошо просушен. Это одна из причин образования трещин в панельном доме. Вторая причина – осадка панельного дома.

    Герметичность швов

    Основная технологическая особенность бетонной конструкции – наличие швов. Плохая герметичность швов становится причиной некомфортного проживания в квартире. «Дует со всех щелей» – часто приходится слышать от жителей панельных домов. Сырость и повышенная влажность в помещении приводят к образованию и распространению грибка и плесени, что негативно влияет на здоровье домочадцев. Решение данной проблемы – утепление межпанельных швов. Работа выполняется с использованием различных строительных материалов: мастики, герметика, монтажной пены и прочего.

    Стоит ли вскрывать шов? Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо проверить состояние стыковочного участка. Для этих целей используют альпинистский молоток с острым наконечником. С помощью инструмента шов проверяют на прочность. Наносят удар и по результату судят о состоянии стыковки. Если шов разбился на куски, значит, требуется вскрытие и полная герметизация. При работе с забетонированными швами рекомендуется использовать отбойник.

    «Борьба» с межпанельными швами

    1. с использованием монтажной пены. Вся работа сводиться к тому, чтобы просверлить отверстия между плитами и заполнить промежуточные пустоты монтажной пеной. Несмотря на качественное строительство дома, даже при самом плотном прижатии плит друг к другу, пустоты все равно образуются. Через них в помещение поступают влага и холод, создавая некомфортные условия для проживания домочадцев. Опять же не забывайте про усадку здания, в процессе нее панели смещаются, а внутренние пустоты увеличиваются. Заполнение межплиточных швов монтажной пеной считается не самым надежным и лучшим вариантом в данном случае, однако, на практике он является самым распространённым. С внешней стороны шов герметизируют строительной мастикой, за счет чего обеспечивается защита монтажной пены от воздействия климатический и атмосферных факторов;
    2. утепление швов в панельных домах – дело хлопотное, а порой и затратное. Следующий метод герметизации, заключающийся в промазке стыковочных участков, считается самым дешевым и доступным вариантом. Он обеспечивает хорошую защиту шва от попадания влаги на довольно-таки длительный срок. Однако в большинстве случаев данный метод применяется на практике управляющими компаниями, и носит он скорее «показательный» характер, нежели действующий. Все дело в том, что влага, дождевая вода может попадать и с кровли эркера. Здесь жидкость скапливается, а потом просачивается через углы в жилое помещение. Самые уязвимые участки – угловые места, где пересекаются горизонтальные и вертикальные швы;
    3. разрешить проблему на два-три года максимум поможет способ герметизации швов с использованием герметика, пены и вилатерма. Технология «теплого шва» выглядит следующим образом: полость стыковочного шва вспенивают, прокладывают вилатерм и сразу замазывают герметиком. Монтажную пену использую по минимуму, в противном случае данный строительный материал вытолкнет наружу два других. Со временем последние два материала начинают трескаться и рассыпаться, теряя тем самым свои качества. Еще один недостаток метода – разница в размерах вилатерм-материала и плиты. Один из них не покрывает толщину другого на целых сто шестьдесят миллиметров, в результате чего пустоты заполняются не до конца;
    4. наперекор предыдущему способу герметизации, данный вариант предполагает полное заполнение швов монтажной пеной. Главное условие использования такого метода: после нанесения пены необходимо выждать время протяжностью до двух суток, и только потом прокладывать поверх вилатерм и замазывать герметиком. Полную герметизацию швов производят с обязательным удалением излишек пены. Если же предварительно были проделаны отверстия, то монтажную пену просто проталкивают в полость шва при помощи жесткой затычки. Материал расползается, постепенно заполняя межшовные пустоты;
    5. использование трубчатого пенополиуретанового герметика. Материал хорош тем, что не пропускает воду, не подвергается гниению и экологически безопасен для здоровья человека. Эластичная трубка подбирает по ширине шва, она должна превышать его параметры на 15 %. Технология выполнения герметизации: используя деревянный шпатель, материал «заталкивают» в полость шва, оставляя с обеих сторон зазор в два миллиметра.

    Герметизация швов в процессе строительства

    Если раньше для этих целей использовали паклю или каучук, то сегодня строители чаще работают с такими материалами, как шпонка, цементный раствор, разбухающий шнур из гидрофильной резины. Вот несколько причин, почему такая герметизация не может считаться качественной и полноценной:

    • наличие сколов и трещин в плитах, образующихся при транспортировке;
    • появление зазоров в процессе монтажных работ;
    • некачественное, недобросовестное выполнение работ.

    Полноценно заполнить межпанельные швы и пустоты способна, пожалуй, только монтажная пена. Она равномерно растекается по поверхности стен и не оставляет «прогрехов». Совместно с ней применяется и герметик (об этом мы уже говорили, раскрывая тему, как утеплить межпанельные швы).

    Источник:
    http://teploizolyaciya-info.ru/teploiz_sidebar/obekt-teploizolyacii/raznoe/kak-uteplit-shvy-v-panelnyx-domax.html

    Утепление квартиры изнутри

    Если в вашей квартире невыносимо холодно зимой, а получить согласование на утепление фасада снаружи не удалось — не отчаивайтесь. О том, как решить проблему без ущерба для внешнего вида здания, рассказывает инженер МТО, представитель компании «НОРД Инжиниринг» Андрей Долотов.

    Обрабатываем швы

    Если вы живете в панельном доме, у вас есть вариант утеплить квартиру изнутри с помощью обработки швов между плитами. Вы вызываете специалистов, и они сначала наносят утепляющий слой, а затем герметизирующий. Это, конечно, не решит проблему в корне, но может значительно улучшить ситуацию. Почему? Дело в том, что во многих панельных домах советского времени при строительстве применяли дешевые недолговечные материалы. Некоторые дома уже отметили 50-летний «юбилей», и герметичность швов давно нарушена (утепляющий слой рассыпался, а образовавшиеся пустоты открыты всем ветрам и дождям).

    Надо учитывать, что все дома разные, поэтому рекомендуем вызвать специалистов для оценки: они смогут сказать, есть ли смысл в работах такого типа. Кроме того, зависимости от конкретной серии дома будут отличаться способы утепления и герметизации шва. Кстати, такую процедуру иногда удается «протолкнуть» за счет управляющей компании.

    Внутреннее утепление фасада

    Внутреннее утепление фасада — идеальный вариант, когда нужно изменить ситуацию в только в одной квартире. Вам не нужно получать специальных разрешений или договариваться с соседями. Внутри квартиры вы сами себе хозяева.

    Утепление стен изнутри добавит к ним примерно 10-15 см. Этот способ фактически предполагает капитальный ремонт утепляемой стены. Процедура начинается с демонтажа отделки и штукатурки. После выявляются все щели и трещины в фасадной стене. В них закачиваются составы со специальными присадками. После этого выполняется подготовка стены, затем наносится грунтовка глубокого проникновения.

    Далее следует очень важный этап, на котором ни в коем случае не стоит экономить (не забывайте, что соблюдение технологии — залог успеха!). Речь идет об обработке стыков гидростопом с последующим нанесением пароизоляции. Эта процедура в дальнейшем убережет вашу квартиру от проникновения влаги снаружи. Если работы будут сделаны некачественно, то от избытка влажности может появиться плесень, грибки, патогенные организмы.

    Предпоследний этап — нанесение слоя утеплителя. Для внутренних работ рекомендуется минеральная вата (в первую очередь потому, что она негорючая, в отличие от пенопласта или полистирольных плит). Толщина утеплителя рассчитывается в зависимости от толщины стен. Если хотите сэкономить, то можете рассмотреть вариант использования утеплителя для кровли (например, теплоизоляционные плиты из каменной ваты). Сэкономить удается за счет уменьшения расхода (требуется меньшая толщина основного слоя).

    После монтажа утеплителя поверхность штукатурится. Рекомендуем использовать штукатурку с утепляющими свойствами.

    Последним этапом становится финишная отделка — тут выбор остается за вами: можно поклеить обои, покрасить стены или выбрать что-то еще. Отделке долго ничто не будет угрожать, так как вы заранее подумали о пароизоляции.

    Окна и радиаторы

    Еще один важный этап утепления квартиры — реставрация или замена окон. Дело в том, что через оконные рамы может уходить до 50% тепла. Замена старых конструкций на современные окна (пластиковые или современные деревянные) может частично решить проблему.

    Обратите внимание, что при установке должна использоваться морозостойкая монтажная пена. Очень важно, чтобы рама встала ровно, а шипы закрывающих механизмов точно совпадали с пазами. Следует заранее обсудить с компанией-установщиком проведение тепло- и гидроизоляции на примыкание рамы и откоса (желательно с теплоотражающим экраном из фольгированного материала).

    Рекомендуем также оценить эффективность радиаторов системы отопления. У старых чугунных батарей теплоотдача очень низкая. Одна только установка современных теплообменников может существенно улучшить климат в жилом помещении.

    Читайте также  Укладка плитки на неровный пол: как класть, как положить напольную плитку с неровными краями, фото и видео

    Текст подготовила Александра Лавришева

    Источник:
    http://www.domofond.ru/statya/uteplenie_kvartiry_iznutri/5424

    Утепление межпанельных швов

    Утепление межпанельных швов

    — это комплекс необходимых работ, направленных на восстановление теплового контура в панельных домах. Ремонт межпанельных швов производится в жилых домах, производственных и офисных помещениях, в которых наблюдаются следующие проблемы: Промерзают и чернеют углы; температура в углах значительно ниже температуры стен; из углов дует холодным воздухом.

    Технологии выполнения ремонта межпанельных швов бывают разные, и каждая из них имеет свои плюсы и минусы.

    Но, прежде чем погружаться в тонкости каждой, конкретной технологии, давайте разберёмся, как вообще устроен межпанельный шов:

    Как видно на рисунке выше, герметизация межпанельного шва состоит из нескольких слоёв:

    1. Первый слой — монтажная пена, которая проникает во все скрытые полости шва и расширяясь, полностью его заполняет.

    2. Второй слой — трубчатый утеплитель «Вилатерм», который является вторым утепляющим слоем.

    3. Третий слой — герметизирующий состав, который предотвращает прямое попадание влаги и солнечных лучей в полость шва.

    Как раз третий слой, зачастую и является основным отличием технологий ремонта межпанельных швов. Есть несколько вариантов его исполнения:

    1. Цемент-полимерный состав. Самая старая, проверенная годами технология. Большая часть домов и по сей день выполняется с использованием цемент-полимерных составов. Основной плюс данной технологии — эстетический внешний вид здания, что очень важно при выборочном ремонте межпанельных швов. Основным минусом данной технологии является — риск появления небольших трещин на поверхности шва, которые, зачастую не несут ни каких негативных последствий для самого шва, но заставляют лишний раз беспокоиться собственника помещения. Данная проблема решается применением специальных добавок в раствор.

    2. Бутилкаучуковые и полиуритановые герметики. Относительно новая технология герметизации межпанельных швов, которая быстро нашла себе применение как во вторичной герметизации (текущий ремонт уже эксплуатируемых зданий), так и в первичной герметизации (новостройки). Основным плюсом данной технологии является — повышенная устойчивость к деформациям, которые возникают при движении плит. К минусам можно отнести внешний вид готового шва. Дело в том, что панели имеют большое количество сколов и неровностей, которые с легкостью закрывает цемент-полимерный состав, но не могут закрыть бутилкаучуковые и полиуритановые герметики, так как слоя их нанесения в 3-5 мм не всегда достаточно, чтобы закрыть все неровности.

    КОГДА РЕМОНТ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ МОЖЕТ РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ ЗАКАЗЧИКА

    1. Угол значительно холоднее стены, возможно из него «дует» или, вполне возможно, присутствует наледь внутри помещения.
    2. При наружном осмотре видно отсутствие герметизирующего слоя шва, а возможно и утеплителя.
    3. Когда есть результаты тепловизионного обследования, в которых отчетливо видны проблемные места.

    КОГДА, РЕМОНТ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ, МОЖЕТ НЕ ПРИНЕСТИ ЖЕЛАЕМОГО РЕЗУЛЬТАТА?

    1. Когда первичной проблемой клиента является не промерзание углов, а повышенная влажность внутри помещения:

    а) Отсутствие приточной вентиляции. Раньше, пока не было пластиковых окон и глухих дверных блоков, помещения постоянно получали приток свежего воздуха, который жизненно необходим для формирования правильного микроклимата. Сейчас же, установив герметичную железную дверь и пластиковые окна, люди попросту закрывают естественный приток свежего воздуха. Современным решением данной проблемы, являются альпийские форточки, которые позволяют восстановить приток свежего воздуха в помещение.

    б) Отсутствие вытяжной вентиляции. Вытяжная вентиляция, наравне с приточной, является важнейшей составляющей для формирования микроклимата помещения. Часто бывает такое, что жильцы закрывают наглухо вентиляционные шахты, либо устанавливают сеточки, которые очень быстро забиваются мусором, либо изначально, на этапе строительства, допущены нарушения в самой системе вентиляции. Чтобы проверить работоспособность вентиляции необходимо поднести горящую спичку к вентиляционному окну, если пламя потухнет или будет существенно «затягивать» в вентиляционное окно — значит вентиляция функционирует нормально.

    Как следствие: повышенная влажность внутри помещения. Такие факторы, как сушка белья в квартире, большое количество проживающих жильцов, интенсивная жизнедеятельность на кухне в совокупности с отсутствием приточно-вытяжной вентиляции неизбежно дают результат в виде выпадения конденсата на самых холодных участках (окна и углы).

    2. Когда Заказчик изначально просит выполнить работы, с нарушением технологии: «А можно подешевле, но сделать без Вилатерма?»

    Следует предупредить заказчика о том, что нарушение технологии может привести к снижению эксплуатационных характеристик. При этом значительного удешевления работ не получится. Делая ремонт швов без Вилатерма, специалистам потребуется дополнительная «завеска», чтобы выполнить один и тот же объем работ — а это увеличение рабочего времени. Сначала шов запенят, потом слезут, дождутся пока пена высохнет, и только потом, залезут снова, чтобы срезать ее и замазать. Если же Вы делаете изначально с Вилатермом, то эта проблема отпадает, и мазать можно сразу.

    МАТЕРИАЛЫ

    Монтажная пена. Мы используем в работе только профессиональную монтажную пену. Если говорить о производителях, то за время работы мы выделили для себя несколько проверенных марок:

    Трубчатый утеплитель Вилатерм (или его аналоги) — это утепляющий материал в виде шнура из вспененного полиэтилена. Как известно, вспененные полимеры обладают одним из самых низких показателей теплопроводности, что делает их отличными изоляторами. Вилатерм бывает с отверстием (пустотелый) и без него (сплошной). Малые диаметры (до 20 мм) производятся только сплошными, а большие (30, 40, 50, 60, 70, 80 мм) бывают как пустотелыми, так и сплошными. Мы рекомендуем использовать пустотелый Вилатерм, так как с точки зрения удобства монтажа, он подходит значительно лучше.

    Герметизирующий слой

    Мы в своей работе, чаще всего, применяем эластичные герметики. Окончательный выбор технологии должен производиться в соответствии с желаниями Заказчика.

    ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

    У меня промерзает угол/стена/квартира, что делать?

    Для начала, Вам нужно будет вызвать нашего замерщика, который выявит причину возникновения промерзания, посчитает объем необходимых работ, сориентирует по срокам и стоимости их выполнения. Вызов замерщика бесплатный, подскажите, когда будет удобно Вам, чтобы мы к Вам подъехали?

    Сколько стоит?

    Стоимость у нас зависит от объема работ. Если объем работ до 50 погонных метров, стоимость одного погонного метра ХХХ рублей, если объем работ более 50 метров, то стоимость одного погонного метра меньше. Это стоимость уже с материалами и работой, дополнительно платить больше ни за что не нужно. Подскажите, Вы уже считали какой объем работ у Вас планируется?

    Я нашел дешевле чем у Вас.

    Да, есть люди, готовые сделать эту работу дешевле, но зачастую, это частники, которые работают без образования юридического лица, не платят налоги, и каждый сезон меняют номер телефона, чтобы избежать гарантийных обязательств. У нас официальный договор с печатями, копиями учредительных документов, сертификатами на материалы.
    Еще хочу заметить, что технологии выполнения работ могут отличаться. Можно сэкономить на материалах, но решит ли это Вашу проблему, остается только гадать. Поэтому, даже если будете работать не с нами, совет Вам: Перед началом работ, запросите у Исполнителя технологическую карту работ, сертификаты на материалы, договор оказания услуг, копии учредительных документов. Если хотите, можете отправить нам все документы, мы совершенно бесплатно все проанализируем и подскажем Вам стоит ли работать с таким подрядчиком.

    Сколько времени займёт ремонт швов в моей квартире?

    В среднем, объем до 40 погонных метров межпанельных швов может сделать за 1 день 1 промышленный альпинист. Если у Вас объем более 40 метров, а сделать нужно за 1 день, мы можем отправить к Вам несколько специалистов.

    До какой температуры можно проводить ремонт межпанельных швов?

    Единственным материалом, характеристики которого зависят от температуры окружающей среды, является монтажная пена. Хотя производители и заверяют о возможности её использования при температуре до -20°С, но, как показывает практика, при темепратуре ниже -10 монтажная пена теряет свои потребительские качества, что может сказаться на конечном результате утепления межпанельных швов. Поэтому, мы не рекомендуем проводить работы по ремонту межпанельных швов при температуре ниже -10 градусов.

    Какая гарантия у Вас?

    Гарантия на все виды работ у нас 24 месяца. Если происходит гарантийный случай, то мы приезжаем и производим гарантийный ремонт

    Источник:
    http://alpateks.ru/articles/%D1%83%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BC%D0%B5%D0%B6%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D1%88%D0%B2%D0%BE%D0%B2/